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人大房地產金融班:房地產投資的實證模型檢驗
發布時間:  信息來源:小編互聯網整理

  中國人民大學房地產金融高級研修班在課堂上構建了一組時間序列計量模型對房地產投資的影響因素進行檢驗。(模型細節及實證結果請向中國人民大學房地產金融高級研修班教務索取)

  實證結果表明:2014年之后,房地產銷售額、土地供給面積和房地產庫存對投資的影響顯著下降,開發資金來源對房地產投資的影響顯著增強。其中,銷售額的系數由24.78下降到15.02,土地供給的系數由顯著變成不顯著,庫存的系數由49.06下降為37.42,而資金來源的系數由15.32上升為36.20,且顯著性由10%上漲到1%。

  將資金來源分為貸款、自籌資金、其他資金三項。結果顯示自籌資金對投資影響最大,系數為34.5,貸款資金對投資的影響也比較強,系數為27.64,其他資金的系數不顯著,這可能和2014年后銷售和投資的關系弱化有關。


  相關課程:中國人民大學房地產金融高級研修班

  課程地址:李主任 13911249815

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