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清華大學實戰型房地產總裁高級研修班(深圳班)【清華官方課程】

課程名稱:清華大學實戰型房地產總裁高級研修班(深圳班)【清華官方課程】

開課日期:2019年12月29日

上課地點:深圳

學   制:18個月

學   費:65800

證書頒發:“清華大學實戰型房地產總裁高級研修班”(鋼印)結業證書

課程介紹
    清華大學深圳研究生院是清華大學和深圳市合作創建的高層次人才培養基地和科技創新基地,直屬清華大學,是清華大學唯一的異地辦學機構。   
    實戰型房地產總裁高級研修班是我院依托清華建筑學院、土木水利學院下設的房地產研究中心,由諸多著名教授和有豐富實戰經驗的專家、企業家共同打造的房地產領域高端精品項目,課程內容涵蓋了房地產經濟學、金融學、管理學和運營操作層面的諸多領域。兩年內已成功開辦了十三期,近600余名房地產行業精英和企業高管參加了學習、研修,親身體驗了一場知識與智慧的饕餮盛宴。

【學習收益】
 
領略清華教學真諦,體驗清華學子情懷,分享清華學子榮耀,創建清華學子佳績。
改變傳統思路,整合最新資源,提高整體素質,尋求長期發展。
全面了解房地產業發展現狀、趨勢及前景,結合企業實踐,調整戰略思想。
搭建房地產策劃、經營、管理最新知識框架,全面提升決策、管控理念和能力。
學員可自動成為 “清華大學珠江校友會”成員,享用廣闊的人際資源平臺。
免費或優惠參加我院舉辦的系列論壇及各種專題講座。
 
【項目特色】
課程以房地產開發投資的業務流程為主線,整合了房地產實戰操作中所需的知識和能力,實現了系統性和實用性的有效結合,度身訂做、注重實戰、學以致用。
秉承“兼容并蓄”的原則,師資來自清華大學、北京大學、復旦大學、香港大學、新加坡國立大學等國內外著名高校和國家建設部、行業協會,以及著名房地產開發企業、金融單位、顧問機構、設計機構等。
注重多樣化的教學手段,運用課堂講授、案例討論、戶外拓展、商務考察、國際交流、沙龍講座等多種教學形式,提升學員的理論水平和實戰能力。
擁有一支專業化、高素質的教學管理團隊,為學員提供優良的教學服務。
實行嚴格的課程質量評估體系,保證教學質量。
參訓對象
各房地產公司董事長、總經理及參與公司決策的高層管理人員。
政府國土、規劃、建設、開發等相關部門的領導及管理人員。
建筑工程、建筑材料及相關企業的高層管理者。
準備進入地產行業的企業經營者及領導者。
課程設置
 
    一、課程體系
課程序號 課程名稱 學時 課程大綱
1 拓展訓練 16 通過專門設計的富有挑戰性的課程,讓團隊和個人經歷一系列考驗,磨練克服困難的毅力,并在短時間內相互了解,建立信賴,營造團隊精神。
2 環境分析
與戰略決策
16 1、 宏觀經濟與房地產業政策分析
2、 房地產企業發展現狀及對策
3、 城市規劃與房地產開發
4、 中心城市的房地產市場發展
5、 中小城市的機會與發展
3 國內外房地產發展趨勢分析 16 1、房地產宏觀發展趨勢
2、房地產行業最新政策解讀
3、未來行業走勢及企業發展對策
4、國際房地產市場發展與周期循環
4 城市規劃
與運營
8 1、城市發展戰略與城市功能
2、城市規劃與產業空間分布
3、基礎設施開發運營
4、房地產開發與城市運營
5、社區管理
6、企業文化與社區文化
5 城市綜合體 16 1、 城市綜合體的發展理念
2、 城市綜合體的作用
3、 綜合體開發與住宅開發的區別
4、 城市綜合體的實操
6 房地產資本運作 16 1、 資金規劃與資本結構 
2、 融資渠道、方式與融資決策
3、 房地產投資基金
4、 財務報表與動態財務管理
7 房地產金融環境與融資策略 16 1、 國內房地產企業金融環境分析
2、 新金融環境下房地產銀企關系管理
3、 國際資本流動對房地產企業的影響 
8 項目開發
與策劃
8 1、市場研究理論與方法
2、土地政策與土地使用權獲取
3、項目定位與開發模式選擇
4、項目投資分析與決策
5、法律風險防范與規避
9   建筑策劃導論 8 1、 建筑學的新體系構成
2、 建筑策劃的引出
3、 建筑策劃的原理
4、 建筑策劃的方法及實踐
10 房地產建筑策劃與設計(上) 16 1、居住區規劃要點與評價
2、居住區規劃成功與失敗的案例分析
3、市場細分與差異化定位
4、住宅的精細化設計
11 房地產建筑策劃與設計(下) 8 1、 別墅設計要點與案例分析
2、 高層住宅設計要點與案例分析
3、 寫字樓設計要點與案例分析
4、 商業建筑設計要點與案例分析
5、 全裝修與室內設計
6、 園林景觀設計案例分析
7、 綠色建筑技術應用
12 工程項目管理 16 1、 工程管理核心理念剖析暨中國房地產工程管理人才觀
2、 房地產工程全成本管理
3、 房地產工程范圍管理
4、 房地產工程時間進度管理
5、 房地產工程技術管理
6、 房地產工程質量管理與工程現場管理
13 房地產       項目成本控制 16 1、房地產企業成本管理體系
2、目標與責任成本管理體系的建立與實現
3、作業過程的成本管理
14 營銷策劃
與銷售管理
16 1、 客戶心理與房地產營銷
2、 市場營銷的策略與要點
3、 廣告策略與案例分析
4、 建立強有力的銷售團隊
5、 產品定價的原則與方法
15 物業管理 8 1、物業公司引進與合作關系管理 
2、業主委員會組建與控制
3、社區文化創建
4、客戶服務與品牌塑造

領導力與     團隊建設 8 1、 領導力提升與中層干部管理
2、 企業文化建設
3、 學習型組織建設與創新力培植
4、 跨地區發展中的管理能力提升
房地產企業
稅務策劃
8 1、房地產企業運行中的稅種
2、納稅籌劃的含義和思路
3、納稅籌劃的具體方法
4、綜合案例分析
房地產企業
法律實務
16 1、 房地產開發經營法律規范
2、 房地產法律糾紛案例分析
建筑與風水 16 1、 風水說的科學內涵
2、 房地產開發商如何以風水角度挑選旺地
3、 景觀設計對小區規劃的影響
4、 樓宇形狀與風水說
5、 辦公室的規劃設計與布局
商業地產運作 16 1、 國外住宅與商業地產發展理念
2、 商業地產的業態分析
3、 商業地產選址與定位
4、 商業地產的建筑設計與景觀設計
二、第二課堂
1、學院組織舉辦的各種名家講座及“珠江論壇”;
2、學習互動平臺——學員項目點評及課程研討;
3、清華大學北京本部學習、參觀(費用自理)。
三、移動課堂
組織學員到上海、廣州、北京等地或國外房地產經典項目現場講解、案例剖析、實地考察,或與政府相關機構對話,搭建政、企、商的對話與商務平臺。
出國考察(美國、日本、歐洲等,費用自理)
師資介紹
王  平:中國房地產業協會副秘書長,城市開發專業委員會秘書長
李津逵:綜合開發研究院(中國·深圳)城市經營研究中心主任
周  立:清華大學經濟管理學院會計系教授
陳勁松:世聯中國董事長
陳  淮:建設部政策研究中心主任
莊惟敏:清華大學教授,清華大學建筑設計研究院院長
孫克放:建設部工程示范處處長,副總工
董  藩:北京師范大學管理學院教授、北京師范大學房地產研究中心主任
高  志:著名建筑設計專家 
張水波:天津大學工程管理系教授,資深項目管理專家
王守清:清華大學教授,國際工程項目管理研究院副院長
盧衛東:工程管理與成本控制實戰專家
張松濤:國家一級注冊結構工程師,國家注冊監理工程師,國家注冊造價工程師。
李  忠:華高萊斯中國地產公司總經理
陳之平:中國物業管理協會副會長、中國物業管理開山泰斗,原萬科集團副總
宋衍蘅:清華大學經管學院會計系講師,清華大學管理學博士
朱樹英:上海市建緯律師事務所主任,上海仲裁委員會仲裁員,上海律師協會建筑及房地產業務研究會主任,中國建筑房地產領域的資深律師
姜彥福: 清華大學經濟管理學院技術經濟教研室教授、博士生導師。
   金占明:清華大學經濟管理學院教授、博士后,企業管理系副主任。
宋  丁:綜合開發研究院(深圳)研究員。
潘  韜:原萬達集團商務部總經理
龍固新:德思勤董事長,全國房地產設計聯盟執行常委
何子文:臺灣大漢易經書院副院長
劉永華:中國著名商業零售實戰專家,清華大學、中山大學、復旦大學、四川大學客座教授
(會略有調整,以實際授課教師為準)
教務信息
【教學管理】

上課地點:清華大學深圳研究生院(位于深圳市南山區西麗鎮深圳大學城),部分課程將根據實際情況安排到學員企業、清華大學本部或國內外著名城市講授。
證書授予:“清華大學實戰型房地產總裁高級研修班”(鋼印)結業證書。
案例論文:學員開學前須提交本企業的實際案例一份,學習結束后則應撰寫學習論文一篇。要求帶著問題與思考參加研修,做到學以致用,同時為主講教師提供針對性的信息。

【入學流程】
申請材料:填寫報名申請表,準備以下申請材料。
《報名申請表》1份;公司簡介1份;身份證復印件和學歷證明復印件各2份;小2寸藍底彩照2張。
資格審核:清華大學深圳研究生院培訓學院根據學員提供的申請資料進行資格審核,結合工作經歷、報名順序擇優錄取。
錄取通知:我院將于接到申請資料后4個工作日內通知資格審查結果,向通過審查的學員發送錄取通知書及入學報到要求。
繳納學費:學員接到錄取通知書后,請將學費匯入以下帳戶(交費底單需注明“實戰型房地產總裁高級研修班”和姓名),并將匯款憑證復印件傳真到清華大學深圳研究生院培訓學院。到帳后由我院財務統一開具發票。
 
戶  名:清華大學深圳研究生院
開戶行:平安銀行深圳市華新支行
帳  號:0142 1003 24889

【收費標準】
內含課程學習、教材、講義、校服、結業證工本和紀念品等各項費用。食、宿、行等其它費用學員自理。集體活動可由學院統一協助組織安排。

【入學報到】開學前一周周末報到,報到時請帶齊申請材料。
報名電話

在線填寫報名表

致招生辦公室或直接將填寫完整報名表傳真至 010-62780918

如遇電話無法接通,請先填寫在線報名表,招生辦老師會與您電話聯系。

名額有限請您盡快提交報名信息。

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需求建議:



1、個人名片兩張,企業簡介一份

2、身份證與學歷證復印件各一分

3、兩寸免冠彩照四張;(請在照片、 背面標注姓名)

4、學員報名表一份;(可以在線填 寫或打印填寫加蓋公司公章)

備注: 學員必須按規定時間來校報到。 因工作原因不能按時報到者,應說明 原因申請延期報到,對沒有說明原因 預期一個月不到者,將取消入學資格

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